Memiliki rumah sendiri adalah impian setiap rakyat Malaysia, tapi ramai yang hadapi cabaran besar untuk capai impian ni. Harga rumah makin lama makin mahal, ditambah pula dengan syarat-syarat pinjaman yang ketat, memang susah nak dapat.
Maybank ada jalan penyelesaian untuk masalah ni dengan Pinjaman Perumahan Maybank. Skim ni memang dibuat khas untuk bantu rakyat Malaysia yang susah nak dapat pinjaman perumahan biasa.
Dapatkan maklumat lanjut dan mula langkah pertama Anda untuk miliki rumah dengan skim pinjaman Maybank hari ni.
Apa Itu Pinjaman Perumahan
Pinjaman perumahan adalah bentuk pinjaman kewangan yang diberikan oleh bank atau institusi kewangan lain kepada individu atau keluarga untuk membeli atau membina sebuah rumah.
Ini bermaksud, anda tidak perlu membayar harga rumah secara tunai sepenuhnya pada awalnya.
Sebaliknya, anda boleh membuat bayaran bulanan atau ansuran untuk membayar semula jumlah pinjaman berserta faedah kepada pemberi pinjaman.
Dalam konteks Malaysia, pinjaman perumahan juga sering dikenali sebagai “pinjaman rumah” atau “pinjaman perumahan”.
Sekiranya Anda mahu memohon, sila simak panduan berikut.
1. Kelayakan
Ini lah kelayakan untuk pinjaman perumahan:
- Umur minimum: 21 tahun
- Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
- Margin Pembiayaan: 90% + 5% bagi pembiayaan MRTA
- Sesuai bagi: Rumah yang siap, dalam pembianaan, refinance
2. Dokumen
Berikut dokumen yang diperlukan:
- Kad Pengenalan
- Borang Permohonan
- Borang EA terkini
- Salinan Individual Title Deed
- Penyata Komisen terkini (6 bulan berturut-turut)
- Penyata KWSP terkini (3 bulan berturut-turut)
- Penyata Bank terkini (6 bulan berturut-turut)
- Salinan Sales and Purchase atau Resit Tempahan atau Letter of Offer dari pemaju
- Laporan Penilaian Hartanah (bagi hartanah yang telah siap)
- Slip gaji / baucar terkini (3 bulan berturut-turut)
- Surat Pengesahan Pekerjaan dan Imbuhan
3. Caj dan Bayaran
Berikut caj dan bayaran pinjaman perumahan:
- Pembayaran Bil BPP mengenakan caj RM0.50 bagi setiap transaksi.
- Maybank2u.com tiada mengenakan bayaran kepada pengguna kerana menggunakan kemudahan.
4. Senarai Pakej Pinjaman Perumahan Flexi Maybank
Berikut daftar pakej pinjaman perumahan flexi Maybank:
| Commodity Murabahah Home Financing-i | HomeEquity-i | Home Financing-i | MaxiHome-i | |
|---|---|---|---|---|
| Jenis Flexi | Semi-Flexi | Semi-Flexi | Semi-Flexi | Semi-Flexi |
| Adakah Akaun Bank bersambung diperlukan? | Tidak | Tidak | Tidak | Tidak |
| Yuran Penyelenggaraan Akaun | Tiada | Tiada | Tiada | Tiada |
| Yuran Pengeluaran | RM25 | RM25 | RM25 | RM25 |
Maklumat lengkap boleh Anda lihat disini.
FAQ Pinjaman Perumahan Maybank
Berikut senarai pertanyaan yang sering ditanyakan berkaitan dengan Pinjaman Perumahan Maybank:
1. Siapa Sahaja Yang Layak Menggunakan Perkhidmatan ini?
Yang boleh menggunakan perkhidmatan ini iaitu semua kakitangan kerajaan yang melayani pinjaman perumahan dari Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP) boleh menggunakan perkhidmatan ini.
2. Bayar Balik Pinjaman Perumahan Maybank
Simak cara mudah membayar balik pinjaman perumahan Maybank:
- Pemindahan Secara Online
- Mesin ATM Maybank Islamic
- MEPS
- Pembayaran Melalui Pos
- Perbankan Telefon
- Mesin Express Payment
- Interbank GIRO
- Fasiliti Standing Instruction
3. Adakah Syarat Pembayaran Melalui Maybank2u.com?
Berikut syarat bagi membuat pembayaran BPP melalui M2U:
- Sila daftar sebagai pengguna Maybank2u.com
- Kod TAC diperlukan
- NRIC dan Nombor Akaun Pinjaman wajib untuk pembayaran disetujui
4. Berapa Had Maksimum Transaksi?
BPP belum mengenakan had transaksi maksimum. Namun, jumlah yang dibayar bergantung pada dana yang ada di akaun simpanan/semasa pengguna.
5. Bagaimana Sekiranya Pembayaran Saya Telah Diterima?
- Jika Anda sudah mengklik confirm di halaman pengesahan pembayaran.
- Halaman akan muncul dengan status pembayaran yang menyatakan Berjaya.
- Pengguna boleh cetak penyata sebagai bukti pembayaran.
6. Adakah Pembayaran Dikembalikan Sekiranya Membayar Secara Tidak Sengaja?
- Tiada bayaran balik yang akan dibuat bagi jumlah lebihan yang dibayar.
- BPP akan meneruskan pembayaran ke bulan berikutnya
- Seperti pembayaran berganda atau lebihan pembayaran.
- Pengguna disarankan menghubungi BPP dengan segera jika terdapat lebihan pembayaran.
7. Bolehkah Membayar ke Akaun Pinjaman Setelah Tarikh Akhir? Adakah Penalti?
- Anda masih boleh membayar selepas tarikh akhir akaun.
- Mengenai bayaran penalti, pengguna disarankan menghubungi BPP
Bolehkah Membuat Pembayaran Guna Akaun Kad Kredit Melalui Maybank2u?
Tidak, hanya debit langsung dan simpanan atau akaun semasa diterima.
Sekiranya ada sebarang pertanyaan Anda boleh hubungi Customer Care Hotline di:
- 1-300 88 6688 (Malaysia)
- +603-7844 3696 (Overseas)
Atau melalui email mgcc@maybank.com.my
